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Das Allerletzte, was man im Alter braucht: Finanzielle Sorgen und Engpässe

Erol Jasharoski
Geschrieben von:
Erol Jasharoski

Immobilienverrentung kann Ihre Lösung sein

Das Pensionsalter steht kurz bevor oder ist bereits erreicht. Eigentlich ein Lebensabschnitt, auf den Sie sich ausschließlich freuen wollten. Nun aber sind die Gefühle gemischt. Vielen wird schmerzhaft bewusst, dass der finanzielle Spielraum künftig eingeschränkt ist. Mit Glück reicht die Rente zum Leben, für manche eher zum Überleben. Sorgenfrei in den goldenen Lebensabschnitt zu starten, schreibt sich eindeutig anders. Dabei wohnen Sie in der eigentlichen Lösung: in der fast abbezahlten oder sogar hypothekenfreien Immobilie, die Sie jetzt in klingende Münze wandeln können:

Die Kosten steigen; die Reserven sind begrenzt

Sobald Sie stolzes Mitglied der Generation 65+ sind, entfallen manche alltäglichen Kosten. Die sind marginal, kaum nennenswert. Demgegenüber steigen andere Ausgaben mit hoher Wahrscheinlichkeit; und zwar kontinuierlich. Sei es etwa für Lebensmittel, Bekleidung, Strom, Heizung und weitere unverzichtbare Dinge. Renten werden jährlich angehoben, allerdings nicht in demselben Maß wie die Preise für ganz selbstverständliche Konsumgüter. Ein mulmiges Gefühl macht sich breit.

Faktisch werden Sie aufgrund dieser unstimmigen Relation in jedem Jahr ein wenig ärmer. Dabei steht Ihnen mit der Pension von jetzt auf gleich ohnehin deutlich weniger Geld zur Verfügung als während der aktiven Arbeitsjahre. Zwar haben Sie ein wenig auf die hohe Kante gelegt, aber die Reserven sind begrenzt. Sollte jetzt Unvorhergesehenes passieren, kann es schnell eng werden.

Jetzt bloß keine unerwarteten Einschläge

Was, wenn die Heizungsanlage energieeffizient erneuert werden muss, das Dach saniert werden will, kostspielige Elektro-Geräte reihenweise ihren Geist aufgeben oder der Wagen den nächsten TÜV-Besuch nicht mehr überlebt? Was, wenn Treppenstufen zu laufen nicht mehr zu ihren Lieblingsbeschäftigungen gehört, barrierefreie Umbauten durchgeführt werden müssten, die Reibung zwischen Daumen und Zeigefinger solche Investitionen aber schlichtweg nicht hergibt? Resultat wäre, dass Sie sich massiv einschränken müssten. Und das sind lediglich die materiellen Notwendigkeiten.

Auch Gesundheit und Versorgung muss man sich leisten können

Grundsätzlich fühlen Sie sich gut und den Jahren entsprechend körperlich und geistig fit. Vollkommen bewusst ist Ihnen, dass mit fortschreitendem Alter nicht nur die Weisheit, sondern auch das Risiko von Erkrankungen steigt. Und falls Sie etwa wegen einer komplexen Krankheit in eine Klinik müssen, möchten Sie optimal versorgt sein. Gerade angesichts der permanent steigenden Zuzahlungen für Medikamente, medizinische Hilfsmittel oder spezielle Untersuchungen wissen Sie, dass es die optimale Versorgung nicht zum Nulltarif gibt. Schon fühlt man sich als Mensch zweiter Klasse.

Einfach Aussitzen und Verdrängen ist keine beruhigende Option

Noch sind Sie von solchen Szenarien glücklicherweise verschont geblieben oder konnten solche Einschläge mit dem bislang höheren Einkommen verkraften. Doch wie lange geht das noch gut? Ob materiell oder gesundheitlich: Die Zeit ist meistens schneller als wir selbst. Also dauerhaft am finanziellen Limit leben und jeden Euro dreimal umdrehen? Sie sind bescheiden und haben immerhin das Glück in der eigenen Immobilie zu leben, was soll’s. Was heißt hier „was soll’s“? Exakt diese Immobilie ist Ihre Lösung!

Zeit, dass die Immobilie Ihnen etwas zurückgibt

Über Jahrzehnte hinweg haben Sie Hypotheken bedient und Geld in Ihr Haus oder die Eigentumswohnung gesteckt. Und umziehen mit allen Konsequenzen eines Neuanfangs im Unbekannten wollen Sie auf keinen Fall. Das Geld ist felsenfest angelegt und der Begriff „Betongold“ zeigt, wie falsch er zuweilen verstanden werden kann.

Hier kommt die gleich doppelt entspannende Nachricht: Erstens kommen sie an ihr Geld. Es wird Zeit, dass ihre Immobilie Ihnen jetzt etwas zurückgibt. Und zweitens ist es nicht nötig, den „alten Baum zu verpflanzen“. Das Zauberwort heißt Immobilienverrentung. Immer mehr Menschen nutzen die Möglichkeit, das eigene Haus an solvente Interessenten bei lebenslangem Wohnrecht zu verkaufen.

Alles wie gehabt, nur mehr Geld in der Tasche

Der Effekt: Ihnen steht neben der Rente mehr Geld zur Verfügung, wodurch sich die Situation am finanziellen Limit deutlich entspannt. Zugleich ändert sich an ihrem gewohnten Lebensmittelpunkt nichts. Das Zuhause, soziale Kontakte in der Nachbarschaft und die liebgewonnene Umgebung – alles bleibt wie gehabt. Sehen wir’s pragmatisch. Künftig leben Sie mietfrei in Ihrem vertrauten Zuhause, nur dass es Ihnen eben nicht mehr gehört. Wäre doch schade, wenn die Seele im Seniorenalter von finanziellen Sorgen erdrückt wird. Das ist nun wirklich das Allerletzte, was Sie jetzt brauchen.

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