Ihre Exper­ten vor Ort

Nach dem Stu­di­um des Wirt­schafts­in­ge­nieur­we­sens war ich in ver­schie­de­nen Mar­ke­ting-Posi­tio­nen in der IT-Bran­che tätig. Seit 2004 bin ich als Mar­ke­ting Con­sul­tant und Pro­jekt-Mana­ger selbst­stän­dig und darf mitt­ler­wei­le auf mehr als 30 Jah­re Berufs­er­fah­rung zurück­bli­cken. Mei­ne eige­ne pri­va­te Vor­sor­ge habe ich über Immo­bi­li­en abge­si­chert und dadurch mei­ne Affi­ni­tät zur Immo­bi­li­en­bran­che entdeckt.

Das Kon­zept der Immobilien­verrentung begeis­tert mich ins­be­son­de­re, weil es Senio­ren im Ren­ten­al­ter ermög­licht, Träu­me zu ver­wirk­li­chen, die knap­pe Ren­te auf­zu­bes­sern oder ein­fach den Lebens­stan­dard zu erhö­hen und finan­zi­ell unab­hän­gig zu sein. Schlicht­weg dadurch, dass das Kapi­tal aus der Immo­bi­lie ver­füg­bar gemacht wird, ohne dabei die ver­trau­te Umge­bung und sein Eigen­heim zu ver­las­sen. Exakt die­se Vari­an­te spricht mich an und ent­spricht mei­nem eige­nen Lebens­mot­to: Wün­sche und Plä­ne nicht auf­schie­ben. Die Zeit will gelebt und erlebt wer­den. Auch das ein star­kes Argu­ment für die Immobilien­verrentung mit all ihren Vor­zü­gen und spe­zi­fi­schen Aus­ge­stal­tungs­mög­lich­kei­ten. Ich freue mich, Sie dabei kom­pe­tent bera­ten und auf die­sem Weg beglei­ten zu dür­fen. Abso­lu­te Zuver­läs­sig­keit und Pro­fes­sio­na­li­tät sind dabei mein obers­tes Gebot.

Als wasch­ech­ter und gebür­ti­ger Münch­ner war ich seit Beginn mei­ner beruf­li­chen Lauf­bahn mit der Bera­tung und dem Ver­kauf von hoch­prei­si­gen und teil­wei­se sehr spe­zia­li­sier­ten Kon­sum­gü­tern als auch Dienst­leis­tun­gen betraut. Dabei habe ich neben mei­ner klas­si­schen Aus­bil­dung zum Auto­mo­bil­kauf­mann (IHK) zugleich sehr vie­le Facet­ten von Finan­zie­rungs­ar­ten und deren prak­ti­scher Umset­zung gelernt. Ver­tie­fen durf­te ich mein Wis­sen im Rah­men eines Stu­di­ums zum Han­dels­fach­wirt (IHK) an der Münch­ner Handelsakademie.

Obers­te Prio­ri­tät hat für mich vor allem das mir von mei­nen Kli­en­ten ent­ge­gen­ge­brach­te Ver­trau­en nicht ansatz­wei­se zu ent­täu­schen. Aus unbe­ding­ter Über­zeu­gung emp­feh­le, erar­bei­te und ver­mitt­le ich Lösun­gen, die für sämt­li­che Betei­lig­ten aus­schließ­lich Vor­tei­le beinhal­ten. Dabei darf es im Sin­ne mei­ner Kun­den kei­ner­lei Kom­pro­mis­se geben. Erst recht nicht, wenn es um finan­zi­el­le Wer­te und das eige­ne Zuhau­se geht. Ganz oben auf mei­ner per­sön­li­chen und beruf­li­chen Fah­nen­stan­ge steht mein Eigen­an­spruch an Ehr­lich­keit, Ver­bind­lich­keit und Ver­ständ­nis. Die Immobilien­verrentung mit Nieß­brauch ent­spricht als zukunfts­wei­sen­des Kon­zept exakt mei­nem beruf­li­chen und pri­va­ten Selbst­ver­ständ­nis, ande­ren Men­schen sinn­voll hel­fen wollen.

Inzwi­schen bli­cke ich auf mehr als 20 Jah­re Erfah­rung in Lei­tungs- und Füh­rungs­po­si­tio­nen von dienst­leis­tungs­ori­en­tier­ten Unter­neh­men zurück. Beson­ders fun­diert habe ich die­se Erfah­rung in Posi­tio­nen als Geschäfts­füh­rer diver­ser Bau- und Immo­bi­li­en­ge­sell­schaf­ten erwor­ben. Seit Früh­jahr 2021 ver­voll­stän­di­ge ich das Team der DEGIV als zer­ti­fi­zier­ter Ver­ren­tungs­ex­per­te und brin­ge hier mei­ne bran­chen­spe­zia­li­sier­ten Kennt­nis­se mit ein. Als Stand­ort­lei­ter für Nord­rhein-West­fa­len ste­he ich unse­ren Kun­den als Ansprech­part­ner zur Sei­te und beant­wor­te sämt­li­che Fra­gen rund um den Verrentungsprozess.

Grund­sätz­lich ver­ste­he ich mich als Dienst­leis­ter mit höchs­tem Eigen­an­spruch an Fair­ness, Trans­pa­renz und Pro­fes­sio­na­li­tät. Als mei­ne unbe­ding­te Pflicht emp­fin­de ich es, Kun­den voll­um­fäng­lich und glei­cher­ma­ßen ver­ständ­lich wie nach­voll­zieh­bar zu bera­ten. So indi­vi­du­ell die Lebens­si­tua­tio­nen, Wün­sche und per­sön­li­chen Vor­stel­lun­gen der ver­kaufs­wil­li­gen Senio­ren sind, so prä­zi­se pas­send sind die Aus­ge­stal­tungs­va­ri­an­ten der Ver­ren­tungs­mo­del­le, die ich ent­wi­cke­le und ver­mit­te­le. Mein beruf­li­ches Zuhau­se habe ich mit gro­ßer Über­zeu­gung bei der DEGIV gefun­den. Die opti­ma­le Lösung für Ihr Zuhau­se und Ihre Lebens­qua­li­tät im gol­de­nen Lebens­ab­schnitt fin­de und kon­fek­tio­nie­re ich sorg­fäl­tig und ohne jeg­li­che Abstri­che an die gefor­der­te Serio­si­tät. An die­sen selbst ver­pflich­ten­den Attri­bu­ten las­se ich mich ger­ne messen.

Nach mei­nem betriebs­wirt­schaft­li­chen Stu­di­um zog es mich zunächst inter­na­tio­nal in die Welt der Finan­zen. Schon immer wich­tig war es mir, die kapi­tal­ori­en­tier­te Aus­rich­tung mit sozi­al gepräg­ter Kom­po­nen­te zu ver­bin­den. Zurück in Ham­burg war ich etwa ver­ant­wort­lich für die Pro­jekt­ent­wick­lung und dem Invest­ment­fonds-basier­ten Ankauf von Kin­der­ta­ges­stät­ten, wodurch das fami­li­en­freund­li­che KITA-Ange­bot vie­ler­orts maß­geb­lich gestei­gert wer­den konn­te. Zugleich war damit mei­ne Lei­den­schaft für die Immo­bi­li­en­bran­che geboren.

Umso mehr freut es mich, nun­mehr als zer­ti­fi­zier­ter Ver­ren­tungs­ex­per­te und Stand­ort­lei­ter Ham­burg Teil der DEGIV sein zu dür­fen. Zwar hat der Ver­ren­tungs­markt in den ver­gan­ge­nen Jah­ren gehö­rig an Fahrt auf­ge­nom­men, wird aber mei­nes Erach­tens noch immer unter­schätzt. Der sich ändern­de Immo­bi­li­en­zy­klus reflek­tiert die sich glei­cher­ma­ßen ver­än­dern­den Rea­li­tä­ten in die­ser Gesell­schaft. Und so ent­ste­hen neue Wege dadurch, dass wir sie gehen. Unse­re Kun­den kön­nen sich sicher sein, dass ihr Lebens­werk – ihre eige­nen vier Wän­de – mir eben­so am Her­zen lie­gen wie ihnen. Und nein, sozia­le Ver­ant­wor­tung und blan­ke Zah­len müs­sen kei­nes­falls natür­li­che Fein­de sein; ganz im Gegenteil.

Bereits seit mei­nem zwei­ten Lebens­jahr lebe ich im wun­der­schö­nen und welt­of­fe­nen Mün­chen, mitt­ler­wei­le glück­lich ver­hei­ra­tet mit mei­ner Frau und unse­ren bei­den Kin­dern. Mei­ne Aus­bil­dungs- und beruf­li­chen Sta­tio­nen haben immer auch mei­nen Blick auf den Finanz- und Immo­bi­li­en­sek­tor geschärft. So war ich nach der abge­schlos­se­nen Aus­bil­dung zum Bank­kauf­mann stets in der Bera­tung und im Ver­trieb von Finanz­dienst­leis­tun­gen und hoch­wer­ti­gen Kon­sum­gü­tern tätig. Zusätz­lich absol­viert habe ich eine Wei­ter­bil­dung zum Fach­wirt an der Han­dels­aka­de­mie Mün­chen, wodurch ich mich ver­tieft als Spe­zia­list im Bereich von Immo­bi­li­en, Finan­zie­run­gen und Asse­ku­ranz­pro­duk­ten qua­li­fi­zie­ren durfte.

Hoch­wich­tig ist für mich neben der fach­li­chen Exper­ti­se und den viel­zi­tier­ten Zah­len, Daten und Fak­ten die mensch­li­che Kom­po­nen­te. Sehr bewusst ist mir, dass hin­ter jeder Zahl vor allem ein Mensch mit einer indi­vi­du­el­len Lebens­si­tua­ti­on steht. Selbst­ver­ständ­lich haben die­se Men­schen unter­schied­li­che Vor­stel­lun­gen und Vor­aus­set­zun­gen. Nur fol­ge­rich­tig kann und darf man kei­ne Pau­schal­lö­sung abbil­den. Um die best­mög­li­che Lösung her­aus­kris­tal­li­sie­ren zu kön­nen, bie­te ich inter­es­sier­ten Kun­den Infor­ma­tio­nen auf ver­trau­ens­vol­ler und ehr­li­cher Augen­hö­he. Sehr ange­nehm ist für mich das immense Poten­zi­al, mit der detailop­ti­mier­ten Aus­ge­stal­tung der Immobilien­verrentung auf jeg­li­che Vor­stel­lun­gen von Immo­bi­li­en­be­sit­zern im Senio­ren­al­ter die stim­mi­gen Ant­wor­ten geben zu können.

Mei­ne Affi­ni­tät zu Immo­bi­li­en spie­gelt sich in mei­nem beruf­li­chen Wer­de­gang als auch pri­va­ten Inter­es­sen. Ich begeis­te­re mich für geschmack­vol­les Inte­ri­eur, auch die Restau­ra­ti­on von denk­mal­ge­schütz­ten Häu­sern oder Old­ti­mer­jach­ten. Erho­lung nach span­nen­den Arbeits­ta­gen fin­de ich beim Lesen, Wan­dern und Rad­fah­ren. Zudem rei­se ich ger­ne; viel­leicht wird’s ja eines Tages die lang ersehn­te Traumreise.

Als selbst­stän­di­ge Immo­bi­li­en­mak­le­rin mit Buchhaltungs‑, Con­sul­ting- und Mar­ke­ting-Hin­ter­grund ist es für mich selbst­ver­pflich­ten­de Grund­an­for­de­rung, die exakt zu mei­nen Kun­den pas­sen­de Lösung zu ent­wi­ckeln. Dabei bin ich ins­be­son­de­re auf­grund der viel­fäl­ti­gen Aus­ge­stal­tungs­mög­lich­kei­ten der Immobilien­verrentung über­zeugt von den Kon­zep­ten der DEGIV. Umso ange­neh­mer, als wir bera­ten und ver­mit­teln und uns kei­nes­falls als Ver­käu­fer ver­ste­hen. Men­schen im Pen­si­ons­al­ter zu unter­stüt­zen, ihre Immo­bi­lie für gestei­ger­te Lebens­qua­li­tät zu nut­zen, ist eine wun­der­ba­re Aufgabe.

Mit mei­ner Fami­lie und mei­nen Hob­bys ste­he ich mit­ten im Leben. In mei­ner schlank bemes­se­nen Frei­zeit fah­re ich ger­ne Motor­rad oder Ski, spie­le Fuß­ball und habe ein­fach Spaß. Ich mag mensch­li­che Begeg­nun­gen und bin bekannt für mei­ne freund­lich-fröh­li­che, ger­ne auch mal mit Humor gar­nier­te Art. Das Leben muss nicht ernst sein. Mehr als ernst aller­dings neh­me ich die Ver­ant­wor­tung für mei­ne Klienten.

Beruf­lich agie­re ich geer­det, boden­stän­dig und unbe­dingt ver­ant­wor­tungs­voll. Gro­ßen Wert lege ich dar­auf, für Kun­den und Inter­es­sen­ten ein höchst ver­trau­ens­wür­di­ger und seriö­ser Ansprech­part­ner zu sein. Bei den The­men Finan­zen, Absi­che­rung und Immo­bi­li­en darf es kei­ne Kom­pro­mis­se geben. Und genau die­se Kom­pro­mis­se oder offen­ste­hen­den Fra­ge­zei­chen gibt es bei der Immobilien­verrentung über die DEGIV nicht. Ein Kon­zept, das für alle Betei­lig­ten aus­schließ­lich Vor­tei­le bie­tet. Die­se Vor­zü­ge zei­ge ich Ihnen ger­ne auf.

Seit inzwi­schen mehr als 35 Jah­ren bin ich im Bereich der Finanz­dienst­leis­tun­gen für renom­mier­te Anbie­ter  tätig. Ein mir immer wich­ti­ges Ter­rain war auch die Kon­zep­ti­on und Erstel­lung von Pro­dukt­wer­bung und Ver­triebs­stra­te­gien. Vor die­sem Hin­ter­grund habe ich mein gesam­mel­tes Know-how in Schu­lun­gen immer wie­der aus Über­zeu­gung weitergegeben.

Glei­cher­ma­ßen wich­tig sind für mich krea­ti­ves Den­ken und die Ent­wick­lung von Ideen. Sta­gna­ti­on ist für mich kei­ne Opti­on. Umso ange­neh­mer, dass ich mit der DEGIV auf die zeit­ge­mä­ßen und zugleich zukunfts­wei­sen­den Kon­zep­te der Immobilien­verrentung und wei­te­ren spe­zi­ell aus­for­mu­lier­ba­ren Vari­an­ten gesto­ßen bin. Ich freue mich sehr, mei­ne Inter­es­sen im Sin­ne unse­rer Kun­den zu kana­li­sie­ren und mich mit dem DEGIV-Team auf Expan­si­ons­kurs zu befinden.

Als Werk­stu­dent und Voll­zeit­prak­ti­kant im Bereich Mar­ke­ting stim­men mei­ne per­sön­li­chen Skills per­fekt mit den Auf­ga­ben im Job über­ein. Bereits seit der Schul­zeit mache ich Video­pro­duk­tio­nen und habe auch mit Web­sites bei diver­sen Pro­jek­ten Erfah­rung gesam­melt. Pass­ge­nau ein­set­zen und zugleich unter­mau­ern kann ich hier eben­so die Kennt­nis­se aus mei­nem noch lau­fen­den Bache­lor-Stu­di­um im Bereich Medi­en- und Infor­ma­ti­ons­we­sen an der Hoch­schu­le Offen­burg. Inter­es­san­ter­wei­se war die Coro­na-Kri­se nicht unschul­dig dar­an, dass ich mich bei der DEGIV bewor­ben habe. Zumal etli­che Vor­le­sun­gen ent­we­der aus­fie­len oder im Selbst­stu­di­um durch­ge­ackert wer­den muss­ten, woll­te und soll­te der Frei­raum sinn­voll gefüllt wer­den. Den sym­bio­tisch stim­mi­gen Platz habe ich bei der DEGIV gefun­den. Zustän­dig bin ich hier für die Con­tent- und Video­pro­duk­ti­on, auch die Betreu­ung des You­Tube-Chan­nels mit fir­men­ei­ge­nem Pod­cast und wei­te­re Aufgaben.

Ohne mei­nen Kol­le­gin­nen und Kol­le­gen zu nahe tre­ten zu wol­len, steht eins fest: Ich bin – Stand 2021 – mit mei­nen 21 Jah­ren ein­deu­tig der Jüngs­te im DEGIV-Team. Tat­säch­lich bli­cke ich also aus der Per­spek­ti­ve einer jün­ge­ren Genera­ti­on. Umso inter­es­san­ter ist es für mich, zu erle­ben, mit wel­chen Mög­lich­kei­ten Senio­ren Ihre Lebens­si­tua­ti­on im Alter ver­bes­sern kön­nen. Immer­hin könn­ten es mei­ne Groß­el­tern sein. Dass wir die Immobilien­verrentung ver­mehrt in den Fokus der Öffent­lich­keit rücken und als Vor­rei­ter die­se beach­tens­wer­te The­ma­tik bekann­ter machen, gibt mir das ange­neh­me Gefühl, aktiv an den Stell­schrau­ben für die ver­bes­ser­te Lebens­qua­li­tät älte­rer Men­schen dre­hen zu dürfen.

Lang­jäh­rig selbst­stän­dig in unter­schied­li­chen Bran­chen ken­ne ich den Büro­all­tag aus jeder Per­spek­ti­ve. Neben vie­len wei­te­ren gro­ßen und klei­nen Auf­ga­ben behal­te ich im Team der DEGIV den admi­nis­tra­ti­ven Über­blick, jon­glie­re die Ter­mi­ne, for­mu­lie­re die Kor­re­spon­denz, orga­ni­sie­re, infor­mie­re und zie­he die Strip­pen im Office. Dass im Büro mal Cha­os herrscht, ist nor­mal. Das muss man beherr­schen und immer wie­der aufs Neue pro­fes­sio­nell struk­tu­rie­ren. Alles ande­re wäre eintönig.

Und Mono­to­nie braucht kei­ner von uns. Auch nicht unse­re Kun­den, die sich für die Immobilien­verrentung inter­es­sie­ren. Die wol­len und sol­len ihre Jah­re genie­ßen. Begeis­tert bin ich davon, dass wir die­sen Men­schen die Mög­lich­kei­ten und Wege über die eigen­ge­nutz­te Immo­bi­lie auf­zei­gen. Wenn Wün­sche und Mög­lich­kei­ten so per­fekt über­ein­stim­men, kann es doch nichts Bes­se­res geben. Zuge­ge­be­ner­ma­ßen stolz bin ich dar­auf, die „gute See­le“ im Office genannt zu wer­den. Erst recht, wenn die­se freund­li­che Bezeich­nung auch von den Kun­den kommt.

Rück­bli­ckend hat sich mein gesam­ter Wer­de­gang auf die Anfor­de­run­gen und Fach­kennt­nis­se kana­li­siert, die uns mit der DEGIV zu Vor­rei­tern und längst zu einem der wich­tigs­ten Anbie­ter der Immobilien­verrentung am Markt gemacht haben. Nach dem Abschluss des Stu­di­ums der Betriebs­wirt­schafts­leh­re in Mün­chen habe ich u.a. die Deut­sche Immo­bi­li­en­aka­de­mie an der Uni­ver­si­tät Frei­burg besucht und dort den Titel Diplom Sach­ver­stän­di­ger für bebau­te und unbe­bau­te Grund­stü­cke sowie Mie­ten und Pach­ten (DJA) erwor­ben. Qua­li­fi­ziert bin ich als Sach­ver­stän­di­ger für die Erstel­lung von Wert­gut­ach­ten von bebau­ten und unbe­bau­ten Grund­stü­cken. Zudem sam­mel­te ich lang­jäh­ri­ge Erfah­rung im Ver­trieb der Alli­anz-Ver­si­che­rung zurück und bau­te dabei ein außer­or­dent­lich gro­ßes und nun nütz­li­ches Netz­werk auf. Und dann star­te­ten wir vor Jah­ren mit der DEGIV und dem Kon­zept der Immobilienverrentung.

Um es vor­weg­neh­men: Mit der Fir­men­grün­dung hat­ten wir uns über­schau­ba­ren Erfolg erhofft; das The­ma war damals hier­zu­lan­de noch nicht wirk­lich ange­kom­men. Anders als erwar­tet, wur­den wir inner­halb kür­zes­ter Zeit förm­lich über­rollt. Die Reso­nanz ver­ren­tungs­in­ter­es­sier­ter Immo­bi­li­en­be­sit­zer im Senio­ren­al­ter war immens. Offen­sicht­lich hat­ten wir den Nerv der Zeit getrof­fen. Und wir tref­fen ihn wei­ter­hin. Eta­bliert haben wir uns nicht nur durch unser bran­chen- und fach­spe­zi­fi­sches Wis­sen. Viel­mehr sind wir von Anfang bis heu­te unse­ren grund­le­gen­den Prin­zi­pi­en treu­ge­blie­ben: Serio­si­tät, umfas­sen­de und ver­ständ­li­che Infor­ma­ti­on und ver­trau­ens­wür­di­ge Unter­stüt­zung unse­rer Kun­den bei einer sehr per­sön­li­chen Ent­schei­dung. An die­ser Stel­le ein herz­li­ches Dan­ke­schön an alle, die uns bis­her ihr Ver­trau­en geschenkt haben.