Kon­zep­te der Immobilien­verrentung ver­ständ­lich erläutert

Mit den Kon­zep­ten der Immobilien­verrentung kann das in der Immo­bi­lie gebun­de­ne Kapi­tal wie­der ver­füg­bar gemacht wer­den. Das Eigen­heim oder die Eigen­tums­woh­nung dient als tages­ak­tu­el­le und per­spek­ti­vi­sche Sicher­heit. Indes die Käu­fer sich lukra­ti­ve Ren­di­ten und Objek­te in gefrag­ten Lagen sichern, pro­fi­tie­ren die Ver­käu­fer nicht nur von den zu Leb­zei­ten aus­be­zahl­ten Kauf­sum­men. Eben­so posi­tiv ist das lebens­lan­ge Wohn­recht im gewohn­ten Zuhau­se. Schau­en wir, wel­che Vari­an­ten der Immobilien­verrentung es gibt:

Besseres Einkommen Die häu­figs­ten Model­le der Immobilienverrentung

Nieß­brauch

Sie pro­fi­tie­ren von allen Vor­tei­len des Wohn­rechts, erhal­ten den vol­len Ver­kaufs­er­lös und kön­nen im Bedarfs­fall zusätz­lich von Miet­ein­nah­men pro­fi­tie­ren…wei­ter­le­sen

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Wohn­recht

Der Ver­kauf mit ein­ge­tra­ge­nem Wohn­recht sieht eine Ein­mal­zah­lung und das lebens­lan­ge Recht vor, die eige­ne Immo­bi­lie wei­ter miet­frei bewoh­nen zu kön­nen…wei­ter­le­sen

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Leib­ren­te

Als Ver­käu­fer erhal­ten Sie ein lebens­lan­ges Wohn­recht sowie monat­lich eine Ren­ten­zah­lun­gen als soge­nann­te Immo­bi­li­en-Leib­ren­te bzw. Sofort­ren­te…wei­ter­le­sen

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Teil­ver­kauf

Im Gegen­satz zu ande­ren Vari­an­ten, ver­kau­fen Sie bei die­sem Modell nur einen Teil Ihrer Immo­bi­lie z. B. einen Anteil von 30%…wei­ter­le­sen

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Rück­an­mie­tung (Sale & lea­se back)

Für Immo­bi­li­en­be­sit­zer, die im Alter fle­xi­bel han­deln und leben möch­ten. Sie ver­kau­fen und woh­nen fort­an als Mie­ter in Ihrer Immo­bi­lie…wei­ter­le­sen

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Umkehr­hy­po­thek

Kre­dit­ver­trag mit Immo­bi­li­en­si­che­rung bei dem eine Bank jedes Jahr wei­te­re Antei­le an der eige­nen Immo­bi­lie erwirbt, bis der Kre­dit­ma­xi­mal­be­trag aus­ge­zahlt wur­de…wei­ter­le­sen

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Sofort­ren­te

Eine Sofort­ren­te ist eine Pri­vat­ren­te. Dabei han­delt sich um ein klas­si­sches Pro­dukt, mit dem Men­schen ihre gesetz­li­che Ren­te gegen Zah­lung eines Ein­mal­be­trags lebens­läng­lich auf­sto­cken kön­nen. Das heißt, mit der Sofort­ren­te wird eine wei­te­re Säu­le der per­sön­li­chen Alters­ver­sor­gung aufgebaut.

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Die 4 wich­tigs­ten Grün­de für eine Immobilienverrentung

Sofortige Einkommensverbesserung

Sofor­ti­ge Ver­bes­se­rung des Einkommens

Tilgung

Til­gung von Hypo­the­ken­dar­le­hen oder ande­ren Kreditverpflichtungen

Sich etwas gönnen

Sich etwas gön­nen. Etwa Rei­sen, ein kost­spie­li­ges Hob­by oder ein­fach nur ein wenig Luxus.

Schenken und unterstützen

Schen­ken und unter­stüt­zen. Den unter die Arme grei­fen – die einem lieb und wich­tig sind.