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Die Konventionen ändern sich
Dass man sich im Laufe des Lebens ein eigenes Zuhause kauft oder baut, ist ein unbedingt gutes Ziel. Immerhin ist das Eigentum eine der sinnvollsten Säulen der Altersvorsorge schlechthin. Woher aber kommt diese geradezu selbsterfüllende Prophezeiung, diese eigene Immobilie müsse zwingend als Erbe für die Nachkommen erhalten bleiben? Tatsächlich erleben wir gegenwärtig, dass der traditionelle Immobilienzyklus neu definiert wird. Eine Abkehr vom Jahrmarkt der Eitelkeiten und eine unbedingte Chance für Senioren der Generation 65+:
Über Sinn und Unsinn von Statussymbolen
Zwar reden wir uns ein Leben lang ein, Statussymbole seien uns nicht wichtig. Ehrlicherweise aber wissen wir, dass wir uns damit selbst belügen. Es gibt wohl keinen sozialen und empathischen Menschen, der seinen Charakter nicht auch mit seiner äußeren Erscheinung spiegeln möchte. Und das beginnt schließlich nicht erst bei den typisch berüchtigten Objekten wie dem Sportwagen, der Jacht oder dem überdachten Swimmingpool.
Vielmehr zeigen wir bereits mit unserer Frisur, unserer Kleidung und den modischen Accessoires wer wir sind und wer wir sein wollen. Auch das sind Statussymbole. Und der Ausdruck muss nicht zwangsläufig negativ konnotiert sein. Wir sind davon überzeugt: Eine gesunde Portion Eitelkeit, ist ein liebenswerter Wesenszug. Immerhin beweist die Eitelkeit, dass Sie sich selbst auch im Alter nicht gehen lassen. Weshalb auch? Attraktiv und gepflegt werden Sie bis ans Ende Ihrer Tage sein.
Die Ausstrahlung auf andere Menschen ist Ihre Persönlichkeit
Und natürlich ist es uns nicht wichtig, was die anderen Menschen über uns denken. Ihr Ernst? Natürlich ist es uns wichtig. Und auch das ist gut so. Andernfalls würden wir vermutlich auf dem Mond oder als Eremiten an irgendeinem anderen unzugänglichen Ort leben. Sie scharen gerne Freunde und Verwandte um sich. Sie gehören zu den kontaktfreudigen Menschen, die anderen ein Lächeln schenken und dafür auch gerne mit einem Lächeln belohnt werden.
Sie sind – noch – frisch, agil und meinungsstark. Ihnen ist wichtig, von anderen gesehen und gehört zu werden. Und es ist für Sie eine Selbstverständlichkeit, andere zu sehen und ihnen zuzuhören. Immer war es Ihnen wichtig, sich niveauvoll auf Augenhöhe mit Ihrem sozialen Umfeld zu unterhalten, und direkt am Puls der Zeit auch innovative Veränderungen zu erleben. Und so viel ist mal klar: Es hat sich Einiges verändert.
Verlässlichkeit durch das Erbe über denen eigenen Tod hinaus?
Sie wollten und wollen verlässlich sein, für Ihre Kinder als auch die umgebenden Menschen Sicherheit ausstrahlen. Unbestreitbar klar war, dass Ihre Nachkommen Ihre Wohnimmobilie eines Tages erben würden. Logisch, wie sollte man mit diesem Thema auch sonst umgehen? Nun, bei allen Konventionen und Klischees, die unseren Alltag begleiten, lohnt es sich dennoch, einige traditionelle Sichtweisen auf den Prüfstand zu stellen. Wie Sie persönlich sich kontinuierlich verändern, geschieht das auch mit den Rahmenbedingungen Ihres Lebens. In den zurückliegenden Jahren wurden die Veränderungen immer schneller. Markant verändert hat sich der Lebenszyklus von Immobilien. Eine unbedingt positive Nachricht für Ihre Lebensqualität im Pensionsalter.
Die Interessenlage ändert sich durch die Altersverschiebung
Das generationsübergreifende Vererben von Immobilien bekommt gegenwärtig aufgrund der veränderten Altersstruktur eine neue Gewichtung. Die Menschen hierzulande werden zunehmend älter. Bei der steigenden Lebenserwartung sind zwangläufig auch die Kinder älter, als das früher beim Eintreten des Erbfalles der Fall war. Das aber bedeutet, dass die Nachkommen selbst längst auf eigenen Beinen stehen und sich ein eigenes Zuhause aufgebaut haben. Kaum Interesse vorhanden, aus diesem Eigentum auszuziehen.
Großes Interesse allerdings besteht daran, erstens die eigenen Eltern rundum gut versorgt zu wissen, selbstverständlich auch mit den entsprechend nötigen finanziellen Mitteln, und zweitens nicht für Kosten wie beispielsweise die Unterbringung in einem stationären Heim oder die aufwendige ambulante Pflege mit Spezialbehandlungen aufkommen zu müssen. Ein sehr liebevolles und zugleich pragmatisch nachvollziehbares Interesse.
Perspektivisch neue Definition des Immobiliensinns
Das zu vererbende Eigenheim bekommt damit eine neue Bedeutung, nämlich ganz konkret ausschließlich die als ihrer Altersversorgung. Und darüber können Sie und sollten Sie mit ihren Kindern ganz offen reden. Mutter und Vater werden immer die Helden ihrer Kinder bleiben. Anders zu denken nur wegen der betongoldenen Finanzen, wären falsch verstandene und vor allem gestrige Eitelkeiten.
Eine realistische und zeitgemäße Lösung, mit der Sie Ihre Nachkommen nicht belasten, ist das Konzept der Immobilienverrentung auf Nießbrauchbasis. Sie verkaufen Ihre Immobilie an solvente Investoren, behalten allerdings durch den notariell eingetragenen Nießbrauch ein lebenslanges Wohnrecht. Dieser Nießbrauch ist seitens der neuen Eigentümer unkündbar. Die Verkaufssumme können Sie nach Belieben nutzen, so beispielsweise für die lange ersehnte Traumreise oder – für Sie besonders wichtig – für die gesundheitliche bzw. pflegerische Versorgung, sobald Sie zum ambulanten oder gar stationären Pflegefall werden.
Vertrauen Sie Ihren Kindern – sie vertrauen Ihnen
Ganz ehrlich, viele Senioren befürchten, dass die Kinder ihnen böse sein werden, wenn Sie Eigenheim zu Lebzeiten verkaufen. Immer wieder erleben wir, dass exakt das Gegenteil der Fall ist. Vielfach werden die Nachkommen Ihnen sogar dankbar sein, zumal sie mindestens eine präsente Sorge weniger haben. Und letztlich haben Sie sich eine gute Zeit im Alter in vielen Jahren und mit viel Verantwortungsbewusstsein für Ihre Kinder verdient. Was jetzt frei von falsch verstandenen Eitelkeiten passieren kann, ist simpel Folgendes: Ihr Haus zahlt Ihnen zurück, was Sie innerhalb von Jahrzehnten hineingesteckt haben. Passt doch.
Gerne beraten wir Sie ausführlich und verständlich zu sämtlichen Ausgestaltungsmöglichkeiten der Immobilienverrentung mit Nießbrauch. Unserer zertifiziertem Verrentungsexperten haben ein offenes Ohr für all die Aspekte, die Ihnen wichtig sind. Und auf unserer prämierte Service-Qualität können Sie sich verlassen. Sie haben unser Wort! Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf.